Start bouw innovatief incubatorgebouw

Hierbij wordt de begane grond van het oudste gebouw aan de Robert Boyleweg 4 in Leiden getransformeerd. Dit vooruitstrevende project wordt uitgevoerd in nauwe samenwerking met Popma ter Steege Architecten, en zet een nieuwe standaard in technologie, duurzaamheid en samenwerking binnen het Leiden Bio Science Park.

Het betreft een uitdagende bouwopgave, waarbij een trillingsarme betonvloer en inpandige funderingen essentieel zijn om te voldoen aan de precisie-eisen van de labs, geschikt voor quantum technologieën zoals cryostaten . Op de begane grond wordt een nieuwe gezamenlijke entree en ontmoetingsruimte gecreëerd met vergader- en eventruimtes. Hier wordt de community versterkt tussen ondernemers, van zowel de quantum-tech sector en de life-sciences sector. Tijdens de bouw blijft het gebouw in gebruik, wat de noodzaak van zorgvuldige planning, geluidsbeperking en een nauwkeurige afstemming van materieel en werkzaamheden benadrukt.

Belangrijke werkzaamheden omvatten het realiseren van:       

• Nieuwe voor- en achtergevel met meer lichtinval
• Nieuw buitenterras
• Nieuwe entree en toiletgroepen 
• 200 m2 laboratoria geschikt voor life-science en quantum-tech.

Duurzaamheid speelt een belangrijke rol in dit project. Er wordt gebruikgemaakt van materialen afkomstig uit een donorgebouw (in Rijswijk), zoals metalen plafondpanelen, stalen deuren en houten wandpanelen. Dit sluit naadloos aan bij de duurzaamheidsambities van opdrachtgever BioPartner en KOERS. 

De oplevering van het bouwkundige deel wordt verwacht in april 2025, en zal de eerste huurder zijn intrek nemen. KOERS fungeert als coördinerend aannemer en zorgt voor een efficiënte samenwerking tussen alle betrokken partijen.