KOERS maakt het verschil

Een veertien verdiepingen tellend architecturaal juweeltje in het centrum van Rotterdam..

Rotterdam Building is een beeldbepalend kantoorgebouw uit 1976 in het centrum van Rotterdam gelegen tussen Lijnbaan en Coolsingel. Als hoofdaannemer heeft KOERS deze opdracht uitgevoerd. Een totale duurzame metamorfose van de gevel waarbij de benedenverdieping volledig open en transparant is geworden. Inpandig heeft KOERS een spectaculaire tribunetrap gerealiseerd, de trap zorgt voor een open verbinding met de bovenste verdiepingen.

© Rotterdam Building
© Rotterdam Building
© Rotterdam Building
© Rotterdam Building

Uitgevoerde werkzaamheden

Als hoofdaannemer heeft KOERS de volledige bouwkundige renovatie van de eerste verdiepingen succesvol afgerond. Hierbij hebben we de entree vernieuwd, nieuwe vliesgevels geplaatst en moderne gietvloeren aangelegd. Ook zijn er nieuwe stalen kozijnen en een keuken geïnstalleerd, evenals toiletgroepen en entresols. We hebben tevens het stuc- en schilderwerk verzorgd en een indrukwekkende tribunetrap naar de eerste verdieping geplaatst.

Op de tweede verdieping hebben we het nieuwe hoofdkantoor van Ballast Nedam Development gerealiseerd. Daarnaast zijn alle gemeenschappelijke ruimtes door ons gerenoveerd. We hebben de brandveiligheid en overdrukinstallatie verbeterd, en de gevelbekleding grondig aangepakt.

© Rotterdam Building
© Rotterdam Building
© Rotterdam Building
© Rotterdam Building

Uitdagingen en veiligheidsaspecten

Afgezien van de vele tussentijdse veranderingen waarop flexibel moest worden ingespeeld, vormde de belangrijkste uitdaging bij dit omvangrijke binnenstedelijke project het beperken van de overlast voor de gebruikers van de bovenliggende kantoorverdiepingen en de naaste omgeving. Ook logistieke aspecten (aan- en afvoer van bouw- en sloopmateriaal, plus opslag ervan) spelen bij projecten op dit soort plekken (“bouwen op een postzegel”) altijd een belangrijke rol. Daarnaast vormde de afstemming van de eigen bouwkundige werkzaamheden met die van de installateur, die door de opdrachtgever onafhankelijk werd ingeschakeld, eveneens een uitdaging.

© Rotterdam Building
© Rotterdam Building

Opdrachtgever: Ballast Nedam Development
Architect: Kraaijvanger Architects
Constructeur: Van der Werff en Lankhorst
Omvang: 36.000 m2
Locatie: Aert van Nesstraat Rotterdam

Gerelateerd
Meer weten?

Roland van der Hoek

commercieel manager
088 09 90 220 info@koers.com
Naar boven