Ontwikkeling

KOERS ontwikkelt en realiseert vernieuwend vastgoed. Met onze expertise en ons uitgebreide netwerk brengen we interessante en gecommitteerde partijen bij elkaar. Vraagstukken worden complexer, gebouwen slimmer, en het vastgoed van de toekomst wordt niet meer gedomineerd door plaats en tijd. Daar spelen wij daadkrachtig op in met creatieve, pakkende concepten.

P Zaandam Slachthuisstraat 158 woningen Timbr 2

KOERS onderscheidt zich door de manier waarop het ontwikkelproces is georganiseerd en de keuzes die we daarin maken.

Conceptontwikkeling

KOERS creëert werk- en leefomgevingen op onverwachte plekken, waar mensen graag willen wonen, werken en zijn. Het begint bij een briljant idee, een heldere visie en een ijzersterk concept: eigentijdse plekken op niet-eigentijdse locaties. Dat doen we vanaf scratch, met vaste partners met jarenlange ervaring in concepting, strategie en branding van gebouwen. 

Productontwikkeling

KOERS kiest voor duurzaamheid met modulair bouwen, met de focus op houtbouw. Het bouwproces is dringend aan vernieuwing toe: een compleet gebouw "produceren" op de eindlocatie is niet meer van deze tijd. Net als de automotive-industrie gaan we gebouwen modulair produceren op basis van slimme technologie. We ontwikkelen doordachte modulaire en circulaire producten en houden de productie in eigen hand, zodat we onafhankelijk onze eigen weg bepalen.

 

Projectontwikkeling

KOERS werkt zelfstandig, met partners of in opdracht van derden. We worden gemotiveerd door kansen en schoonheid, niet geremd door kaders, of het nu gaat om ontwikkeling, herontwikkeling of transformatie. Gebruikersgenot en het tegengaan van klimaatverandering staan centraal, want steden kunnen nog veel winnen aan kracht en kwaliteit. Voor elk project formeren we een energiek ontwikkelteam, versterkt met experts uit ons netwerk. Zo blijven we flexibel, slagvaardig en concurrerend.

Duurzaam bouwen

Modulair bouwen kan in staal en beton, maar ook in hout: een eeuwenoud bouwmateriaal én dé innovatie in duurzaam bouwen. Hout stoot geen CO₂ uit maar slaat het op, ademt, leeft en voelt warm aan. En het groeit gewoon terug...alleen al in Finland groeit er elke 14 seconden een compleet huis bij. Daarom willen wij pionier zijn in modulaire hoogbouw en leider in hoogwaardige houtconstructies.

Projecten

Bekijk alles

Renovatie Gymnasium Haganum

Renovatie Ruby Emma Hotel Amsterdam

Meer weten over vastgoed ontwikkeling?

Neem contact op met Roland van der Hoek.

Onze expertises

Beheer & onderhoud

Stijgende kosten, verouderd vastgoed en strengere eisen zetten rendement onder druk; zonder regie leidt dit tot inefficiënt onderhoud en gemiste waarde.

Verduurzaming

Duurzaamheid is geen keuze meer, maar een bepalende factor voor de waarde, verhuurbaarheid en financierbaarheid van vastgoed. Regelgeving wordt strenger, energieprijzen blijven volatiel en investeerders stellen hogere eisen aan prestaties en transparantie.

Verbouwen en renoveren

Veel gebouwen voldoen niet meer aan de eisen van vandaag. Ze zijn verouderd, sluiten niet meer aan op het gebruik of vragen om verduurzaming. Toch is nieuwbouw lang niet altijd de beste oplossing.

Transformatie

De wereld verandert. Gebouwen veranderen mee. Kantoren worden woningen, scholen krijgen een nieuwe bestemming en verouderd vastgoed wordt opnieuw ingericht voor de behoeften van vandaag.

Erfgoed & monumenten

KOERS ondersteunt eigenaren, beheerders, gemeenten en erfgoedorganisaties bij het restaureren, renoveren en verduurzamen van monumentaal vastgoed. Daarbij combineren we specialistische vakkennis met respect voor de cultuurhistorische waarde van het gebouw. Van inspectie en advies tot restauratie en uitvoering.

Brandveiligheid

Brandveiligheid is geen momentopname, maar een continu aandachtspunt. Veranderende wet- en regelgeving, aanpassingen aan gebouwen en intensiever gebruik van ruimtes zorgen ervoor dat de brandveiligheid van vastgoed voortdurend moet worden beoordeeld en geborgd.

Ontwikkeling

Vastgoedontwikkeling wordt steeds complexer. Financiële, technische, maatschappelijke en duurzaamheidsvraagstukken komen samen in één opgave. KOERS ondersteunt private beleggers en familiy offices bij het optimlseren van hun vastgoed portefeuille. We brengen de juiste partijen, expertise en belangen bij elkaar en voeren regie over het volledige proces.