Planmatig onderhoud voor woningcorporaties
KOERS ondersteunt woningcorporaties met een integrale aanpak waarin vastgoedonderhoud, renovatie en samenwerking samenkomen. Wij zorgen voor voorspelbare kwaliteit, beheersbare kosten en een aanpak die werkt in de praktijk: van individuele woning tot compleet gebouw.
Door onderhoud en verduurzaming slim te bundelen, gaan bewoners er direct op vooruit, met maar één keer steigers voor de deur.
KOERS helpt corporaties de stap te maken: van ad hoc uitvoering naar een samenhangende aanpak die kan worden opgeschaald. Zo ontstaat rust in de operatie én ruimte om strategisch te sturen, bijvoorbeeld op Total Cost of Ownership (TCO).
KOERS werkt volgens de principes van resultaatgericht samenwerken (RGS), gecombineerd met een LEAN-werkwijze. Hiermee ontstaat een samenwerking die voorspelbaar én schaalbaar is.
Goed onderhoud vormt een wezenlijk onderdeel van de vastgoedstrategie. KOERS zorgt dat deze basis klopt in uitvoering én organisatie. Door werkstromen slim te combineren ontstaat een efficiëntere mutatiestroom, minder leegstand en beheersbare kosten.
KOERS BKT-Control
Binnen onderhoud en mutaties spelen badkamers, keukens en toiletruimten een sleutelrol. Juist hier maken doorlooptijd, communicatie en kwaliteit het verschil.
Met KOERS BKT Control zorgen wij voor:
Overleg met bewoners
Technisch goede projecten zijn niet automatisch succesvolle projecten. Draagvlak bij bewoners is essentieel. Dit leidt tot minder vragen, minder escalaties en een hogere tevredenheid.
KOERS ondersteunt met:
Neem contact op met Roland van der Hoek.
Ja, bij vrijwel al het planmatig onderhoud. We informeren bewoners vooraf helder over wat er gebeurt en wanneer, begeleiden ze bij keuzes en houden de overlast per woning zo kort mogelijk. Dat scheelt vragen, escalaties én levert hogere bewonerstevredenheid op.
Bij traditioneel aanbesteden koopt u losse werkzaamheden in; bij Resultaatgericht Samenwerken (RGS) stuurt u op afgesproken prestaties over langere tijd. Dat betekent: transparantie in planning, kosten en kwaliteit, minder faalkosten en een partner die meedenkt over de portefeuille in plaats van alleen het project.
Ja, dat is juist onze aanpak. Door schilderwerk, gevelonderhoud, kozijnen en bijvoorbeeld zonnepanelen te bundelen staat er maar één keer een steiger voor de deur. Eén planning, eenmalige overlast voor bewoners en lagere totale kosten dan bij losse projecten.
Al vanaf enkele complexen loont het om van losse projecten naar een programma te gaan: vaste teams, herhaalbare processen en schaalvoordelen in inkoop en planning. We starten met een quickscan van uw bezit en bouwen van daaruit op.
Door volledige transparantie: u ziet planning, kosten en kwaliteit per complex, en we sturen samen op Total Cost of Ownership in plaats van alleen de laagste aanneemsom. U houdt de regie, wij organiseren de uitvoering.
