Groot onderhoud en verduurzaming voor VVE’s
KOERS ondersteunt Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) bij het toekomstbestendig maken van hun vastgoed. Wij richten ons op VvE’s met 50+ eenheden, waar de opgave complexer is en behoefte bestaat aan regie, structuur en financiële grip.
We begeleiden het volledige traject van advies en MJOP-optimalisatie tot uitvoering en nazorg.
Wij maken inzichtelijk wat nodig is, wat het kost en hoe dit gefinancierd kan worden. Van MJOP naar concrete investeringsbeslissingen met draagvlak binnen de VvE.
We helpen bij het combineren van subsidieregelingen en financieringsmogelijkheden, zoals het Warmtefonds. Zo verlagen we de investeringsdrempel en versnellen we besluitvorming.
We pakken door en vertalen plannen naar concrete projecten en realiseren deze met vaste teams en voorspelbare kwaliteit.
Wij zorgen voor een integrale aanpak die aansluit op de lange termijnstrategie van de VvE. Van grootschalig onderhoud en renovatie tot energiebesparing en CO₂-reductie.
KOERS werkt samen met partijen zoals de EnergieSprong Alliantie (ESA) en Multical, waardoor we innovatieve oplossingen en schaalvoordelen kunnen inzetten.
Zoals de recente dakrenovatie voor woontoren De Herder in Rotterdam in opdracht van Twinns VvE Beheer. Wij werken in duidelijke stappen om te zorgen voor duidelijke keuzes, draagvlak en resultaat.
KOERS richt zich op de iets grotere VvE's, zoals VVE Terschelling Texel en Ameland in Lunetten:
Pakt uw VvE het hele gebouw aan, dan is het ZEP (onderdeel van de SVVE-regeling) de interessantste route. In één keer naar bijna nul-op-de-meter: fors lagere energielasten, meer comfort en waardevastere appartementen. KOERS begeleidt het complete traject, van plan en subsidieaanvraag tot uitvoering in bewoonde staat.
Neem contact op met Roland van der Hoek.
KOERS begeleidt VvE’s van advies en financiering tot uitvoering van onderhoud en verduurzaming.
Het ZEP is een subsidie binnen de SVVE-regeling voor VvE’s die het complete gebouw aanpakken: isolatie van de hele thermische schil — dak, gevel, vloer, glas, kozijnen en deuren — gecombineerd met een hoogwaardig ventilatiesysteem. Naast een vergoeding per maatregel ontvangt de VvE bij het behalen van alle eisen een bonus van € 4.000 per woning, plus tot € 20.000 subsidie voor bouwbegeleiding.
Losse maatregelen leveren losse resultaten; het ZEP tilt het hele complex in één keer naar bijna-nul-op-de-meter-niveau. Dat betekent fors lagere energielasten, meer wooncomfort, een gezonder binnenklimaat en een hogere waarde van de appartementen — met het maximale subsidiebedrag dat voor VvE’s beschikbaar is.
De subsidie moet vóór de uitvoering worden aangevraagd en de maatregelen moeten aan strenge isolatie- en luchtdichtheidseisen voldoen, uitgevoerd binnen drie jaar. KOERS begeleidt VvE’s door het hele traject: van opname en plan tot subsidieaanvraag, uitvoering in bewoonde staat en de afsluitende luchtdichtheidstest. Zo wordt het maximale uit de regeling gehaald — zonder dat het bestuur er een dagtaak aan heeft.
Met name voor VvE’s met 100+ appartementen en een grotere onderhouds- of verduurzamingsopgave.
Ja, wij ondersteunen bij het benutten van subsidies en financieringsmogelijkheden zoals het Warmtefonds.
