Toekomstbestendig vastgoed voor een duurzame overheid

KOERS ondersteunt overheden gedurende het volledige traject: van analyse en advies tot uitvoering, beheer en onderhoud. Met een integrale aanpak realiseren we duurzame oplossingen, beheersen we risico's en zorgen we voor maximale voorspelbaarheid in kwaliteit, planning en budget.

Eén partner voor het volledige traject

Overheidsgebouwen vervullen een belangrijke maatschappelijke rol en vragen om meer dan goed onderhoud. Van gemeentehuizen en stadskantoren tot brandweerkazernes, politiebureaus en uitvoeringslocaties: ze moeten veilig, duurzaam en betrouwbaar functioneren, vaak terwijl de dienstverlening gewoon doorgaat.

Integraal beheer van vastgoedportefeuilles

Succesvolle vastgoedprojecten beginnen ruim vóór de uitvoering. KOERS begeleidt opdrachtgevers vanaf de eerste analyse tot en met onderhoud en beheer. Door alle disciplines samen te brengen, blijven kwaliteit, planning en budget gedurende het hele traject beheersbaar.

Wij verzorgen onder andere:

Strategisch vastgoedadvies
Haalbaarheidsstudies
Ontwerp- en uitvoeringsbegeleiding
Renovatie en verduurzaming
Beheer en onderhoud
Eén aanspreekpunt gedurende het volledige traject

Grip op budget, planning en risico's

Bij publiek vastgoed is voorspelbaarheid essentieel. Daarom brengen we risico's vroegtijdig in beeld en lossen we knelpunten op voordat ze tijdens de uitvoering ontstaan.

Hiermee realiseren we:

Budgetzekerheid
Realistische planning
Minder faalkosten
Beheersbare risico's
Verrassingen voorkomen

Onze oplossingen

Slim onderhoud

Ondersteuning bij toekomstgerichte MJOP

Onderhoud is meer dan het vervangen van onderdelen. KOERS combineert meerjarenonderhoud met verduurzaming, renovatie en investeringsplanning, zodat gebouwen langer meegaan en beschikbare budgetten optimaal worden benut.

MJOP
Data-gedreven onderhoud
Assetmanagement
Total Cost of Ownership
Levensduurverlenging
Investeringsplanning

Duurzame leefomgeving

Duurzaamheid, klimaatadaptatie en biodiversiteit

Gebouwen spelen een belangrijke rol in de leefomgeving. KOERS combineert verduurzaming met klimaatadaptatie en natuurinclusieve oplossingen, zodat gebouwen én hun omgeving voorbereid zijn op de toekomst.

Energiebesparing en CO₂-reductie
Klimaatadaptatie en waterberging
Beperking van hittestress
Groene daken en gevels
Biodiversiteit en natuurinclusief bouwen
Gebruik van circulaire materialen

Open blijven

Gebruikers centraal tijdens de uitvoering

Gemeentehuizen, kantoren en publieke voorzieningen blijven vaak gewoon in gebruik. Daarom organiseren wij projecten rondom de gebruiker in plaats van andersom.

Minimale verstoring
Duidelijke communicatie
Gebruikersbegeleiding
Slimme fasering
Veilige routing
Werken buiten openingstijden waar nodig

Meetbare prestaties

Data, prestaties en ENVI

Goede beslissingen beginnen met betrouwbare informatie. KOERS maakt prestaties inzichtelijk en ondersteunt opdrachtgevers met data over gebouwen, duurzaamheid en onderhoud.

Denk aan:

Gebouwprestaties
Energieprestaties en onderhoudsdata
CO₂-monitoring
Managementinformatie en dashboards
CSRD
ENVI/MKI-onderbouwing

Social return

Maatschappelijke impact (SROI)

Overheidsprojecten gaan verder dan het gebouw alleen. KOERS draagt actief bij aan maatschappelijke meerwaarde door Social Return on Investment (SROI) onderdeel te maken van projecten.

Leer- en werkplekken
Kansen voor mensen met afstand tot de arbeidsmarkt
Samenwerking met sociale partners
Lokale betrokkenheid
Duurzame werkgelegenheid

Oplossing

Transparantie en samenwerking

Publieke opdrachtgevers moeten kunnen vertrouwen op een partner die doet wat hij belooft. KOERS werkt transparant, communiceert helder en houdt opdrachtgevers gedurende het hele traject continu op de hoogte van voortgang, kwaliteit en financiën.

Waarom overheden kiezen voor KOERS?

Neem contact op met Roland van der Hoek voor meer informatie.

Neem contact op met Roland van der Hoek.