Bouwgroep in renovatie en onderhoud
Service en informatie
088 0990 220
Stadsappartementen in Leiden
De bestaande beneden- en bovenwoning aan de Lammermarkt zijn volledig getransformeerd tot drie appartementen. Nadat het pand tot op het casco was gestript, is de complete renovatie uitgevoerd.
Opdrachtgever: Belegger
Locatie: Lammermarkt te Leiden
In opdracht van een particuliere investeerder realiseerde KOERS de renovatie en transformatie van een karakteristiek pand aan de Lammermarkt in Leiden. Het pand, gelegen binnen het beschermde stadsgezicht van de historische binnenstad, is getransformeerd van een leeg casco naar drie instapklare appartementen. Daarbij stond het behoud van de karakteristieke uitstraling centraal, gecombineerd met hedendaags wooncomfort en een duurzame bouwkundige kwaliteit.
De bestaande beneden- en bovenwoning zijn volledig getransformeerd tot drie zelfstandige appartementen. Nadat het pand tot op het casco was gestript, is de complete renovatie uitgevoerd.
Tijdens de werkzaamheden is de bestaande kapconstructie zorgvuldig behouden en waar nodig hersteld met nieuwe, op maat gemaakte onderdelen. Daarnaast zijn de woning voorzien van nieuwe isolatie, schuimbetonvloeren, vloerverwarming en een dakkapel. Door bestaande bouwkundige elementen te combineren met moderne technieken is een toekomstbestendig woongebouw ontstaan met behoud van zijn historische karakter.
Van tevoren kan Koers haarfijn inschatten of de ideeën zoals getekend, ook in de praktijk werken. Voor de opdrachtgever is het belangrijk om een zo goed en praktisch mogelijk plan voor te leggen, het budget wordt bewaakt. Een nauwe samenwerking is belangrijk, waarin eventuele praktische verbeteringen in het plan worden toegepast.
"Onze kracht zit 'm in het meedenken en niet blindvaren op een tekening. Wij dragen altijd de oplossing aan. Tijd maken voor de klant, meedenken en altijd scherp blijven; daar zijn we bij KOERS goed in." Tom Onderwater - Koers Leiden
Renoveren binnen een beschermd stadsgezicht vraagt om een zorgvuldige afweging tussen monumentale waarde en moderne bouwtechniek. Een belangrijke uitdaging was het verbeteren van de isolatie zonder het karakteristieke gevelbeeld aan te tasten.
Hiervoor zijn onder andere inhaakkozijnen toegepast. Hierdoor bleef de oorspronkelijke uitstraling van het pand behouden, terwijl de woningen konden worden voorzien van moderne draaikiepramen en een aanzienlijk beter wooncomfort. Ook de isolatie van de kap is zorgvuldig uitgewerkt, zodat de karakteristieke houtconstructie zichtbaar bleef en tegelijkertijd aan de huidige isolatie-eisen werd voldaan.
Bij dit soort renovaties zit de kwaliteit niet alleen in de uitvoering, maar vooral in de voorbereiding. KOERS dacht vanaf het begin actief mee over praktische oplossingen, technische detailleringen en uitvoerbaarheid binnen het beschikbare budget.
Door intensief samen te werken met opdrachtgever en gemeente zijn de monumentale uitgangspunten zorgvuldig vertaald naar een uitvoerbaar plan. Deze combinatie van vakmanschap, bouwkundige kennis en praktische oplossingen zorgde voor een soepel verlopende renovatie en een hoogwaardig eindresultaat.
Met de renovatie van het pand aan de Lammermarkt heeft KOERS laten zien dat monumentaal erfgoed en duurzaam wonen uitstekend samengaan. Het resultaat is een toekomstbestendig woongebouw waarin historische kwaliteit, moderne techniek en wooncomfort op natuurlijke wijze samenkomen.
