Afbouw Citizen M Hotel Gelderseplein Rotterdam

Spoedige herstart en turnkey oplevering na bouwuitval

Na maandenlang juridisch oponthoud en het wegvallen van de eerdere bouwer zocht Maasstede Ontwikkeling een daadkrachtige partij die het vastgelopen project direct vlot kon trekken. De opdrachtgever verlangde dat de aanzienlijke bouwachterstand binnen enkele maanden volledig werd ingelopen en dat het hotel inclusief alle publieksfuncties conform de strikte eisen van het CitizenM-concept turnkey werd opgeleverd.

Doortastende bouwregie onder hoge tijdsdruk

Integrale afbouwcoördinatie met nevenaannemers

KOERS nam de algehele regie op zich en bracht structuur aan tussen de vele partijen die gelijktijdig op de bouwplaats werkten. Door strakke dagsturing en een herziene planning werd het bouwtempo maximaal opgeschroefd zonder in te boeten op afwerkingskwaliteit.

Logistiek meesterschap op een binnenstadslocatie

Direct boven een ondergrondse spoorlijn en omringd door drukke Rotterdamse verkeersstromen was de opslagruimte nagenoeg nihil. KOERS richtte een just-in-time logistiek proces in waarmee toeleveringen direct verwerkt werden en opstoppingen rond het Gelderseplein uitbleven.

Turnkey realisatie binnen de gestelde deadline

Dankzij de hoge uitvoeringssnelheid en wendbaarheid werd de opgelopen achterstand volledig weggewerkt. Het complete hotelcomplex werd conform de afgesproken specificaties turnkey overgedragen aan Maasstede en de hotelexploitant.

• Forse risicovermindering door direct het vastgelopen project over te nemen;
• Bewezen inhaalsnelheid met turnkey oplevering binnen enkele maanden tijd;
• Strakke coördinatie van meerdere nevenaannemers op één compacte werkplek;
• Geen verkeershinder rond Station Blaak dankzij just-in-time bouwlogistiek;
• Vaste opleverzekerheid passend bij de standaarden van boutique hotel Citizen M.