Renovatie en verduurzaming Nieuwsteeg 2 Leiden

Renovatie monumentaal woonhuis te Leiden

Erfgoed & Monumenten Verbouwen en renoveren Erfgoed & monumenten

Met respect voor ruim zeven eeuwen geschiedenis transformeerde KOERS dit rijksmonument tot een duurzame, exclusieve woning met energielabel A.

Opdrachtgever: Particulier
Architect: Architectenbureau Kees Lau
Constructeur: Raadgevend Ingenieursbureau van Dijke B.V.
Omvang: 400 m2
Locatie: Nieuwsteeg 2 te Leiden

Restauratie en verduurzaming van een 14e-eeuws rijksmonument

De restauratie en verduurzaming van Nieuwsteeg 2 in Leiden laat zien hoe een eeuwenoud rijksmonument kan worden aangepast aan de woonwensen van vandaag, zonder het historische karakter te verliezen. Door zorgvuldig restauratiewerk, hoogwaardige verduurzaming en intensieve samenwerking met architect en Erfgoed is een exclusieve woning ontstaan waarin monumentale kwaliteit en modern wooncomfort samenkomen.

P Leiden Nieuwsteeg 2 monumentale woning 18

P Leiden Nieuwsteeg 2 monumentale woning 16

P Leiden Nieuwsteeg 2 monumentale woning 9

Vakmanschap met respect voor erfgoed

Restaureren betekent ook onverwachte ontdekkingen doen. Tijdens de werkzaamheden werd onder de vloer een verzinkte koker uit 1879 gevonden met een handgeschreven verslag van een destijds uitgevoerd vochtbestrijdingsexperiment. De vondst bevestigde niet alleen de rijke geschiedenis van het pand, maar liet ook zien hoe zorgvuldig eerdere generaties met het gebouw zijn omgegaan. Dankzij de nauwe samenwerking tussen KOERS, architect en Erfgoed konden zowel deze bijzondere geschiedenis als de monumentale waarden behouden blijven.

Een monument klaar voor de toekomst

Nieuwsteeg 2 behoort tot de oudste woningen van Leiden en kent een geschiedenis die teruggaat tot de 14e eeuw. De ambitie was om het monument toekomstbestendig te maken, met behoud van zijn cultuurhistorische waarde én een woonkwaliteit die voldoet aan de eisen van nu. Werken in de historische binnenstad en onder toezicht van Erfgoed vroeg daarbij om een zorgvuldige voorbereiding en uitvoering.

Historisch karakter gecombineerd met modern wooncomfort

KOERS realiseerde een integrale renovatie en verduurzaming waarbij authentieke details behouden en waar nodig zorgvuldig zijn hersteld. Gevels, vloeren en dakdelen werden geïsoleerd en alle ramen en deuren voorzien van hoogwaardig Fineo isolatieglas, waardoor een comfortabel binnenklimaat ontstond zonder afbreuk te doen aan het monumentale karakter. De woning behaalde energielabel A.

Ook het interieur werd volledig vernieuwd. Een voormalige bijkeuken maakte plaats voor een lichte eetkamer met uitzicht op de tuin, de tuinkamer kreeg een eigentijdse uitstraling met openslaande deuren en op alle verdiepingen werden luxe badkamers en sanitaire voorzieningen gerealiseerd. Gerestaureerde ornamentenplafonds, authentieke paneeldeuren, parketvloeren en historische kleurstellingen versterken de oorspronkelijke uitstraling van het monument.

P Leiden Nieuwsteeg 2 monumentale woning 14

P Leiden Nieuwsteeg 2 monumentale woning 19

P Leiden Nieuwsteeg 2 monumentale woning 10

P Leiden Nieuwsteeg 2 monumentale woning 6

P Leiden Nieuwsteeg 2 monumentale woning 20

P Leiden Nieuwsteeg 2 monumentale woning 1

P Leiden Nieuwsteeg 2 monumentale woning 13

P Leiden Nieuwsteeg 2 monumentale woning 3

P Leiden Nieuwsteeg 2 monumentale woning 11

P Leiden Nieuwsteeg 2 monumentale woning 15

P Leiden Nieuwsteeg 2 monumentale woning 12

P Leiden Nieuwsteeg 2 monumentale woning 8

P Leiden Nieuwsteeg 2 monumentale woning 7

P Leiden Nieuwsteeg 2 monumentale woning 5

P Leiden Nieuwsteeg 2 monumentale woning 4

P Leiden Nieuwsteeg 2 monumentale woning 2

"Door restauratie, verduurzaming en modern wooncomfort zorgvuldig te combineren, gaf KOERS een 14e-eeuws rijksmonument een nieuwe toekomst zonder zijn historische identiteit te verliezen."

Een toekomstbestendige woning en integrale aanpak

Met dit project laat KOERS zien dat monumentale restauratie en verduurzaming uitstekend samengaan. Door vakmanschap, respect voor erfgoed en een integrale aanpak ontstond een toekomstbestendige woning waarin ruim zeven eeuwen geschiedenis en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen.