Bouwgroep in renovatie en onderhoud
Service en informatie
088 0990 220
Planmatig onderhoud voor VvE in Utrecht
KOERS voerde als bouwkundig hoofdaannemer het integrale planmatig onderhoud en de verduurzaming uit van 123 appartementen, met minimale overlast voor bewoners en maximaal resultaat voor de VvE.
Opdrachtgever: VvE Ameland, Terschelling en Texel
Locatie: Utrecht
Voor een VvE in de Utrechtse wijk Lunetten heeft KOERS het planmatig onderhoud uitgevoerd aan 123 appartementen. Als bouwkundig hoofdaannemer realiseerden wij, onder directievoering van Kristal Real Estate B.V., een integrale renovatie waarbij verduurzaming, technisch onderhoud en wooncomfort centraal stonden. Het resultaat is een toekomstbestendig wooncomplex dat weer jarenlang voldoet aan de eisen van deze tijd.
De werkzaamheden bestonden uit een brede renovatie van de gebouwschil en de kozijnen. De bestaande beglazing is vervangen door energiezuinig HR++ glas en waar nodig zijn kozijnen, ramen en voor-, achter- en balkondeuren vernieuwd. Daarnaast zijn gevelmetselwerk en spouwankers hersteld en zijn de dakranden aangepast, zodat de gebouwen weer voldoen aan de actuele technische eisen.
Ook het onderhoud aan de bestaande bouwdelen is integraal aangepakt. Houtrotherstel, schilderwerk aan gevelkozijnen, deuren en hekwerken en het complete binnen- en buitenschilderwerk zorgen ervoor dat het complex niet alleen technisch is verbeterd, maar ook weer beschikt over een verzorgde uitstraling en een langere levensduur.
Omdat alle appartementen tijdens de werkzaamheden bewoond bleven, stonden communicatie en bewonersbegeleiding centraal. Vooraf organiseerde KOERS een bewonersbijeenkomst waarin de planning en werkzaamheden werden toegelicht. Gedurende de uitvoering werden bewoners continu geïnformeerd en werden de werkzaamheden zorgvuldig gefaseerd uitgevoerd.
Deze aanpak zorgde ervoor dat de overlast voor bewoners tot een minimum beperkt bleef en veiligheid, bereikbaarheid en leefbaarheid gedurende de renovatie gewaarborgd waren.
"Succesvol onderhoud in bewoonde staat begint met heldere communicatie, zorgvuldige planning en respect voor de bewoners."
Met de afronding van het project beschikken de bewoners over een comfortabeler, energiezuiniger en duurzamer wooncomplex. Door planmatig onderhoud te combineren met gerichte verduurzamingsmaatregelen is de technische kwaliteit van het vastgoed verbeterd en blijft de woonkwaliteit in Lunetten ook voor de komende jaren behouden.
