Herbouw en renovatie Citadines Canal te Amsterdam

Transformatie naar boutique Hotel Citadines Canal Amsterdam

Hotels & Shortstay Verduurzaming Verbouwen en renoveren Transformatie Brandveiligheid

Aan de Noorderstraat 46 in Amsterdam realiseerde KOERS in bouwteamverband de ingrijpende herbouw en transformatie van Hotel Citadines Canal Amsterdam.

P Amsterdam Noorderstraat 46 hotel Citadines 15

Opdrachtgever: Owl Amsterdam S.a.r.l.
Directievoering / adviseur: Drees & Sommer Netherlands B.V.
BVO: 150 m²
Locatie: Amstelvlietstraat 4, Amsterdam

Van regulier onderhoud naar internationaal boutique aparthotel

Canal SR Property zocht een betrouwbare bouwpartner die in nauw bouwteamverband de volledige verantwoordelijkheid kon nemen voor een forse koerswijziging: het bestaande hotel niet slechts onderhouden, maar compleet transformeren naar de maatstaven van een internationale boutique hotelketen. De opdrachtgever verlangde een totale ontmanteling en turnkey heropbouw van 93 hotelappartementen met eigen pantry en sanitair, gecombineerd met brandveiligheidsupgrades, energetische schilverbetering en een hoogwaardig afwerkingsniveau dat direct aansluit bij de hoge comfort- en kwaliteitsstandaard van Citadines.

P Amsterdam Noorderstraat 46 hotel Citadines 10

P Amsterdam Noorderstraat 46 hotel Citadines 11

P Amsterdam Noorderstraat 46 hotel Citadines 5

P Amsterdam Noorderstraat 46 hotel Citadines 22

P Amsterdam Noorderstraat 46 hotel Citadines 14

P Amsterdam Noorderstraat 46 hotel Citadines 16

P Amsterdam Noorderstraat 46 hotel Citadines 18

P Amsterdam Noorderstraat 46 hotel Citadines 8

P Amsterdam Noorderstraat 46 hotel Citadines 17

P Amsterdam Noorderstraat 46 hotel Citadines 13

P Amsterdam Noorderstraat 46 hotel Citadines 24

P Amsterdam Noorderstraat 46 hotel Citadines 6

P Amsterdam Noorderstraat 46 hotel Citadines 7

P Amsterdam Noorderstraat 46 hotel Citadines 4

P Amsterdam Noorderstraat 46 hotel Citadines 3

P Amsterdam Noorderstraat 46 hotel Citadines 23

P Amsterdam Noorderstraat 46 hotel Citadines 21

"Door onderhoud, verduurzaming en hoogwaardige esthetiek te bundelen, transformeerde een verouderd pand naar een toekomstbestendig boutique aparthotel." Projectleider Koers

Turnkey transformatie in integraal bouwteam

Strakke bouwteamregie en binnenstedelijke logistiek

Door vanaf het voorbereidingstraject als coördinerende partner in het bouwteam te opereren, hield KOERS grip op het totale proces. Samen met directievoerder Drees & Sommer werd een fijnmazige logistieke planning opgezet, waardoor sloopstromen en aanvoermaterialen beheerst door de smalle binnenstad geloodst werden zonder omgevingshinder.

Turnkey opbouw van 93 hotelappartementen

Na de complete kaalslag bouwde KOERS alle 93 hotelkamers turnkey opnieuw op. Elk verblijf werd uitgerust met een eigen pantry en sanitaire unit. Het hoogwaardige afwerkingsniveau bestond uit nauwkeurig timmerwerk, strak stuc- en schilderwerk, luxe tegelwerk, exclusief wandbehang en decoratieve sierlijsten op wanden en plafonds conform de internationale standaard van Citadines.

Verduurzaming en gevelrenovatie

Naast het interieur pakte KOERS de bouwfysische prestaties van het pand aan. Het complete dak werd van binnenuit thermisch geïsoleerd en brandwerend gemaakt. Daarnaast ondergingen de bestaande houten buitenkozijnen en ramen een grondige renovatie, wat resulteert in een energiezuinige exploitatie en optimaal akoestisch comfort voor hotelgasten.

Complete ontzorging door integrale bouwteamsamenwerking van start tot oplevering;
Minimale omgevingshinder door doordachte binnenstedelijke logistiek aan de gracht;
Hoogwaardige turnkey oplevering van 93 luxe hotelkamers;
Energiezuinig en brandveilig dankzij geïsoleerd dak en schilrenovatie;
Eigentijdse uitstraling passend bij een internationale boutique hotelformule.