Revitalisatie van Winkelcentrum Leyweg 789 Den Haag

Revitaliseren terwijl het winkelcentrum openblijft

De uitdaging lag niet alleen in het vernieuwen van de algemene ruimten, maar vooral in het uitvoeren van een omvangrijke revitalisatie terwijl winkels, bezoekers en ondernemers hun dagelijkse activiteiten konden voortzetten. Bouwkundige en installatietechnische werkzaamheden moesten daarom zorgvuldig op elkaar worden afgestemd en gefaseerd uitgevoerd. Tegelijkertijd moesten veiligheid, bereikbaarheid en een representatieve uitstraling van het winkelcentrum continu worden gewaarborgd.

Slim organiseren voor een veilige en moderne winkelomgeving

Vernieuwing van vloer, plafonds en uitstraling

De revitalisatie omvatte een breed pakket aan bouwkundige werkzaamheden. Op de begane grond en de lager gelegen verdieping is circa 1.900 m² nieuwe tegelvloer aangebracht. Ook zijn winkelpuien vernieuwd met nieuwe koven, houten plafonds en profielplaten. Kolommen zijn afgetimmerd en afgewerkt met zetwerk. Daarnaast zijn kozijnen, gevels, plafonds, balustrades en diverse wanden opnieuw geschilderd. Zo kreeg het winkelcentrum een frisse, eigentijdse uitstraling.

Nieuwe installaties en verbeterde functionaliteit

Ook technisch is het winkelcentrum vernieuwd. Twee roltrappen en de lift zijn volledig vervangen. In de plafonds zijn nieuwe ontruimingsspeakers geïntegreerd en de installaties voor verlichting en elektra zijn vernieuwd. Alle algemene ruimten zijn voorzien van een nieuw lichtplan met duurzame, dimbare LED-verlichting. Ook de kunststof vloerafwerking op de lagere verdiepingen is vervangen en bij de entrees zijn slimme hoogteovergangen gerealiseerd om struikelgevaar te beperken.

Faseren en communiceren tijdens de uitvoering

Om de overlast voor bezoekers en winkeliers zo klein mogelijk te houden, zijn de werkzaamheden zorgvuldig gefaseerd. Bouwzones werden voorzien van duidelijke afzettingen en signing en werkzaamheden die geluidsoverlast konden veroorzaken, zijn waar mogelijk buiten de reguliere openingstijden uitgevoerd. KOERS coördineerde de verschillende disciplines en stemde de werkzaamheden af met gebruikers en omgeving. Door vergunningen tijdig te regelen en betrokkenen vooraf te informeren, kon de renovatie veilig en efficiënt worden uitgevoerd terwijl het winkelcentrum operationeel bleef.

• Winkelcentrum bleef tijdens de werkzaamheden volledig operationeel;
• Bouwkundige en installatietechnische werkzaamheden integraal gecoördineerd;
• Minimale hinder voor bezoekers, winkeliers en omgeving;
• Verbetering van uitstraling, veiligheid, comfort en functionaliteit;
• Zorgvuldige fasering en communicatie tijdens de uitvoering.