Casco kantoorrenovatie en verduurzaming in Arnhem

Een flexibele kantoorverdieping, klaar voor een nieuwe toekomst

In opdracht van Cocon Vastgoed B.V. realiseerde KOERS de casco renovatie van de volledige zevende verdieping van kantoorgebouw De Enk in Arnhem. Na het vertrek van de huurder werd de circa 1.500 m² grote kantoorverdieping volledig teruggebracht naar casco, zodat deze gereed is voor een nieuwe invulling. Tegelijkertijd werden diverse isolatiemaatregelen en renovatiewerkzaamheden uitgevoerd om de verdieping toekomstbestendig te maken.

Korte lijnen en een hechte samenwerking

Nieuwe inzichten verwerkt in het ontwerp

Kort na de start van de werkzaamheden werd asbest aangetroffen, waardoor het project tijdelijk moest worden stilgelegd. Tijdens deze periode maakte de opdrachtgever gebruik van de gelegenheid om de technische omschrijving en het ontwerp verder aan te scherpen. Dit vroeg om een herziening van zowel de begroting als de planning.

In nauwe samenwerking met een gespecialiseerd onderzoeksbureau werd de aanwezigheid van het asbest zorgvuldig in kaart gebracht. Op basis van de onderzoeksresultaten konden de werkzaamheden veilig worden hervat en werd de uitvoering in overleg met de opdrachtgever aangepast aan de gewijzigde uitgangspunten.

Samen sturen op kwaliteit, planning en kosten

Dankzij korte lijnen met de opdrachtgever en een hechte samenwerking met vaste onderaannemers kon KOERS snel schakelen. Wij pasten de uitvoering, planning en begroting aan zonder de kwaliteit uit het oog te verliezen. Door actief mee te denken en flexibel te reageren op gewijzigde omstandigheden bleef het project beheersbaar en kon de renovatie efficiënt worden afgerond.

Een hoogwaardige kantoorruimte, klaar voor gebruik

De gerenoveerde verdieping is opgeleverd als hoogwaardige casco kantoorruimte, klaar voor een nieuwe huurder of toekomstige inrichting. Door technische verbeteringen, verduurzaming en een zorgvuldig afgestemde uitvoering beschikt de opdrachtgever over een flexibele en toekomstbestendige kantoorverdieping die aansluit op de wensen van de markt.

• Flexibele projectaanpak bij onverwachte omstandigheden;
• Snelle bijsturing van planning, ontwerp en begroting;
• Veilig en zorgvuldig omgaan met asbestsanering;
• Efficiënte samenwerking met vaste bouwpartners;
• Toekomstbestendige casco oplevering voor nieuwe huurders.